Manutenção Preventiva Predial

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Manutenção Preventiva Predial

A manutenção preventiva predial deve seguir a NBR 5674 onde tem como objetivo realizar procedimentos para conservar ou recuperar a capacidade funcional da edificação. Ela deve impedir o surgimento de problemas, por isso é importante realizar um plano de manutenção para que diminua os gastos com a manutenção corretiva, porque sai mais caro e leva mais tempo para ser executado.

Quando a empresa de manutenção preventiva predial traça planos e metas diminui os gastos com hora extra, retrabalho, materiais e diversos outros fatores que são causados pela manutenção corretiva. O planejamento é o passo mais importante da manutenção preventiva, para que nada fique para trás e acabe se deteriorando com o tempo.

Informações importantes sobre a manutenção preventiva predial

O plano de manutenção preventiva predial realizado pela empresa contratada deve traçar metas para que todas as áreas do prédio alcancem o seu máximo desempenho. O plano deve conter:

  • Elaboração dos planos de manutenção completos

  • Cadastramento de todos os sistemas e equipamentos

  • Preparação as ordens de serviço

  • Fazer mapa de acompanhamento

  • Verificar qual a equipe necessária para o serviço

  • Treinamento das equipes de manutenção e

  • Criar relatórios gerenciais para que os serviços sejam feitos com qualidade e eficiência.

Os principais serviços realizados pela empresa de manutenção preventiva predial são: Prevenção de incêndio seguindo as recomendações dos fabricantes de equipamentos e providenciando o AVCB; climatização dos ambientes e realizando a manutenção dos aparelhos de ar condicionado;  higienização e dedetização dos depósitos de lixos deve ser periodicamente programada; segurança e acessibilidade na portaria e jardinagem e conservação dos ambientes coletivos.

A manutenção preventiva predial é um serviço que requer muita atenção e planejamento e para que tenha o controle de tudo, existem softwares que facilitam a organização e já emite ordens de serviço, controla planos de manutenção, acompanha histórico de serviços e equipamentos, etc. Os serviços devem ser muito bem organizados e planejados para que não seja necessário uma manutenção corretiva, que gera mais custos aos condôminos.

A Estrela empreiteira possui serviços de manutenção predial

A Estrela empreiteira, está atuando no ramo há mais de 35 anos e sempre realiza serviços de alta qualidade. Ela realiza manutenção preventiva predial, corretiva e preditiva, sempre contando com uma equipe altamente qualificada para resolver todas as necessidades do imóvel, de forma rápida e eficiente.

Se você procura uma empresa para manutenção preventiva predial que seja referência no mercado, conte com a Estrela empreiteira. Para maiores informações entre em contato com nossos atendentes pela central de relacionamento.

Regiões de São Paulo que a Estrela Empreiteira atende com Manutenção Preventiva Predial

  • Aclimação
  • Bela Vista
  • Bom Retiro
  • Brás
  • Cambuci
  • Centro
  • Consolação
  • Higienópolis
  • Glicério
  • Liberdade
  • Luz
  • Pari
  • República
  • Santa Cecília
  • Santa Efigênia
  • Vila Buarque
  • Brasilândia
  • Cachoeirinha
  • Casa Verde
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  • Jaçanã
  • Jardim São Paulo
  • Lauzane Paulista
  • Mandaqui
  • Santana
  • Tremembé
  • Tucuruvi
  • Vila Guilherme
  • Vila Gustavo
  • Vila Maria
  • Vila Medeiros
  • Água Branca
  • Bairro do Limão
  • Barra Funda
  • Alto da Lapa
  • Alto de Pinheiros
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  • Jaraguá
  • Jardim Bonfiglioli
  • Lapa
  • Pacaembú
  • Perdizes
  • Perús
  • Pinheiros
  • Pirituba
  • Raposo Tavares
  • Rio Pequeno
  • São Domingos
  • Sumaré
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  • Vila Sonia
  • Aeroporto
  • Água Funda
  • Brooklin
  • Campo Belo
  • Campo Grande
  • Campo Limpo
  • Capão Redondo
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  • Jardim Paulistano
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