Manutenção Preventiva Predial

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A manutenção preventiva predial deve seguir a NBR 5674 onde tem como objetivo realizar procedimentos para conservar ou recuperar a capacidade funcional da edificação. Ela deve impedir o surgimento de problemas, por isso é importante realizar um plano de manutenção para que diminua os gastos com a manutenção corretiva, porque sai mais caro e leva mais tempo para ser executado.

Quando a empresa de manutenção preventiva predial traça planos e metas diminui os gastos com hora extra, retrabalho, materiais e diversos outros fatores que são causados pela manutenção corretiva. O planejamento é o passo mais importante da manutenção preventiva, para que nada fique para trás e acabe se deteriorando com o tempo.

Informações importantes sobre a manutenção preventiva predial

O plano de manutenção preventiva predial realizado pela empresa contratada deve traçar metas para que todas as áreas do prédio alcancem o seu máximo desempenho. O plano deve conter:

• Elaboração dos planos de manutenção completos

• Cadastramento de todos os sistemas e equipamentos

• Preparação as ordens de serviço

• Fazer mapa de acompanhamento

• Verificar qual a equipe necessária para o serviço

• Treinamento das equipes de manutenção e

• Criar relatórios gerenciais para que os serviços sejam feitos com qualidade e eficiência.

Os principais serviços realizados pela empresa de manutenção preventiva predial são: Prevenção de incêndio seguindo as recomendações dos fabricantes de equipamentos e providenciando o AVCB; climatização dos ambientes e realizando a manutenção dos aparelhos de ar condicionado;  higienização e dedetização dos depósitos de lixos deve ser periodicamente programada; segurança e acessibilidade na portaria e jardinagem e conservação dos ambientes coletivos.

A manutenção preventiva predial é um serviço que requer muita atenção e planejamento e para que tenha o controle de tudo, existem softwares que facilitam a organização e já emite ordens de serviço, controla planos de manutenção, acompanha histórico de serviços e equipamentos, etc. Os serviços devem ser muito bem organizados e planejados para que não seja necessário uma manutenção corretiva, que gera mais custos aos condôminos.

A Estrela empreiteira possui serviços de manutenção predial

A Estrela empreiteira, está atuando no ramo há mais de 35 anos e sempre realiza serviços de alta qualidade. Ela realiza manutenção preventiva predial, corretiva e preditiva, sempre contando com uma equipe altamente qualificada para resolver todas as necessidades do imóvel, de forma rápida e eficiente.

Se você procura uma empresa para manutenção preventiva predial que seja referência no mercado, conte com a Estrela empreiteira. Para maiores informações entre em contato com nossos atendentes pela central de relacionamento.

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